陈茂波：预计未来2至3年地价收入不足以支持香港基建投入

香港财政司司长陈茂波在立法会财务委员会特别会议上表示，现时香港楼市稳住，但2025/26年度地价收入与过往比较，仍处于相当低的水平，地价恢复仍需时间，预料未来2至3年的地价收入，不足以支持基建投入。

陈茂波指，香港基建开支由每年900亿港元，提高至1200亿港元，存在缺口，香港政府需要发行部分债券，用市场资金投资未来、发展基建。

他指，香港政府账目分为经营账、资本账，估计今个财政年度经营账可望录得盈余，但与投入仍有相当大落差，经营账犹如每月工资，要平衡、争取盈余，做到有积蓄、而这几年外围风险大、变动高，要相当谨慎。

陈茂波指，资本账主要包括卖地及补地价带来的地价收入，要支付北部都会区开发、不同交通基建平整工程有关开支。